Fünf Regeln, die Sie kennen sollten, bevor Sie WordPress-Immobilien-Websites erstellen

Auf den ersten Blick sehen sie alle ähnlich aus: Unmengen von Bildern mit Immobilien, eine praktische Suche und Karten. Die heutigen Immobilien-Websites sind responsiv und attraktiv. Einige verwandeln Besucher besser in Kunden als andere, aber was genau macht eine Immobilien-Website erfolgreich?

Wir haben drei WordPress-Entwickler aus verschiedenen Teilen der Welt interviewt, die erfolgreiche mehrsprachige Immobilien-Websites erstellt haben. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie man solch erfolgreiche Websites erstellt.

Die Projekte und Autoren

Regel Nummer eins: Kundeninteresse wecken

Bevor Sie sich an die Arbeit machen und eine Immobilien-Website umsetzen, müssen Sie den Zweck der Website verstehen. Glauben Sie nicht eine Minute lang, dass sich das Erstellen einer Immobilien-Website darauf beschränkt, Immobilien zu präsentieren und eine gute Suche bereitzustellen.

Haben Sie so etwas schon einmal erlebt? Sie suchen eine Wohnung zum Kauf und finden ein tolles Bild von der Immobilie, die Sie brauchen. Der Preis sieht auch vielversprechend aus. Sie kontaktieren die Agentur und hören: „Es tut uns leid, aber diese Immobilie ist bereits verkauft/gebucht. Wir haben jedoch eine ähnliche im Angebot, die Sie interessieren könnte“.

Das Ziel einer Immobilien-Website ist es, Leads zu generieren. Lead-Generierung ist die Weckung des Verbraucherinteresses oder die Anfrage nach Produkten oder Dienstleistungen, die Ihr Unternehmen anbietet. Wenn Sie eine erfolgreiche Immobilien-Website erstellen möchten, müssen Sie Dinge bereitstellen, die das Interesse eines Kunden wecken. Interesse an der Website selbst oder an einem bestimmten Angebot, das wäre der erste Schritt. Der nächste ist, den Kunden zu ermutigen, die gewünschte Aktion auszuführen.

Was sind diese Aktionen? Lassen Sie es uns von unseren Interviewten erfahren.

Regel Nummer zwei: Besorgen Sie sich die besten Bilder, die Sie können

Attraktive Bilder werden nicht Ihre Geheimwaffe sein. Im Immobiliengeschäft sind sie eine Notwendigkeit. Der Wettbewerb auf dem Markt ist riesig. Wenn Sie Ihre Besucher nicht in wenigen Sekunden beeindrucken, werden sie Ihre Website verlassen und zu Ihren Mitbewerbern gehen.

Caroline van Agteren, eine Immobilienmaklerin der Agentur Antonini Realty in Italien, bestätigt das. Auf die Frage, was ein Muss für eine erfolgreiche Immobilien-Website ist, erklärt sie:

„Bilder! Heutzutage ist alles sehr visuell. Wir bekommen Komplimente für unsere Fotoarbeit. Letztendlich entscheidet das Aussehen darüber, ob sich jemand in eine Immobilie verliebt.“

Tatsächlich sind die Bilder auf Carolines Website wunderschön:
Wenn eine Immobilie bestimmte Kriterien nicht erfüllt, wird sie nicht akzeptiert.

„Sie müssen schön, charmant, ansprechend sein, können aber eine totale Ruine sein.“

sagt Caroline.

Die besten Immobilien präsentieren

Obwohl alle drei Websites, die wir hier präsentieren, auf verschiedenen WordPress-Themes basieren, gibt es einen interessanten „Zufall“ in ihrem Layout der Startseite.

Zunächst einmal hat jede der drei Websites einen großen Slider im Bereich „Above the fold“ (dem sofort sichtbaren Bereich).

Die besten Bilder wurden in Slider gepackt, um die Besucher zu beeindrucken und sie auf der Website zu halten.

Etwas unterhalb des Sliders folgt eine Präsentation hervorgehobener Immobilien. Auch hier enthält jede der Websites eine solche Präsentation. Ein weiterer „Zufall“? Auf keinen Fall.

Unser zweiter Interviewpartner Ildar Khakimov aus Kanada, Mitautor von mcgillimmobilier.com, kommentiert: „Unsere Startseite ist eine Präsentation unserer besten Immobilien. Wir präsentieren unsere besten Angebote mit großen, schönen Bildern und gerade genug Text, um den Besucher dazu zu verleiten, zu klicken, um mehr zu erfahren.“ Hier ist ein Beispiel:

„… den Besucher dazu zu verleiten, zu klicken, um mehr zu erfahren“ – klug zusammengefasst. In diese Worte hat Ildar auch den ersten Call-to-Action (Handlungsaufruf) aufgenommen, der für einen Interessenten geplant wurde: auf eine andere Seite zu gehen. Dies wird eine Seite für eine einzelne Immobilie sein, auf der viel mehr Platz ist, um Details zu präsentieren.

Caroline fügt hinzu: „Genaue Informationen sind der Schlüssel zum Verkauf. Nachdem ein Bild einen Kunden angelockt hat, benötigt er detaillierte Informationen, um zu verstehen, was er sich ansieht.“

Regel Nummer drei: Bieten Sie eine einfache Navigation, die zur Kontaktperson führt

Zweifellos sind genaue Informationen über eine Immobilie wichtig, aber zuerst muss Ihr Interessent eine Immobilie suchen, die zu ihm passt. Damit das gelingt, müssen Sie Ihre Website mit einer guten Suchfunktion und Navigation ausstatten.

„Einfache Navigation, die es Besuchern ermöglicht, Immobilien zu finden, für die sie sich interessieren, und ein sauberes Design, das die Leute nicht ablenkt“, waren die ersten beiden Anforderungen, die Ildar aufzählte, als er nach den Must-haves des Projekts gefragt wurde.

„Wir haben viel Zeit in die Navigation und Suche investiert, viele Versionen wurden ausprobiert, bevor wir uns für die entschieden haben, die wir heute verwenden“, sagt Ildar.

Jede einzelne Immobilienseite auf http://www.mcgillimmobilier.com/

Letztendlich ist es jedoch Ihr Geschäftsziel, den Interessenten dazu zu bringen, die Agentur zu kontaktieren. Hier ist Platz, um einen weiteren Call-to-Action einzubauen.

Kein Wunder, dass alle drei Websites eine weitere Gemeinsamkeit haben: Jede einzelne Immobilienseite endet mit Kontaktinformationen, die den Besucher ermutigen, die Agentur zu kontaktieren.

Diese Anforderung stand auch auf der Liste von Ildars Must-haves für das Projekt:

„Umfassende Navigation, sodass eine Person direkt von der Immobilie auf die Seite eines bestimmten Maklers springen und andere von demselben Makler verkaufte Immobilien sehen kann.“

Wählen Sie eine beliebige Immobilie auf ihrer Website aus, scrollen Sie auf der Seite nach unten und Sie werden Kontaktinformationen für den Makler sehen.

Jede Immobilie auf http://www.antonini-realty.com/

Das Gleiche passiert, wenn Sie Carolines Website besuchen.

Sie erklärt: „Unternehmens- und Maklerinformationen werden für diejenigen benötigt, die nach Unterstützung suchen“. Sie fügt hinzu, dass dies auch dabei hilft, eine eigene Identität aufzubauen.

Sammeln Sie Ihre Kontaktdaten

 

Auf seiner Website imoalk.com hat Antonio Almeida ein Kontaktformular mit einer Immobilie verknüpft.

Das Kontaktformular ermöglicht es einem Besucher, die Agentur für Details zu dieser speziellen Immobilie zu kontaktieren und zusätzlich die Kontaktinformationen zusammen mit der Immobilie in Ihrer WordPress-Datenbank zu sammeln und zu speichern.

So erhält die Agentur nicht nur die E-Mails, sondern kann auch im WordPress-Backend auf alle gesammelten Kontakte zugreifen. In Kombination mit Immobilien ist dies auch eine großartige Quelle für Statistiken.

Das Interessante daran ist, dass Antonio dies ohne die Verwendung von PHP implementiert hat. Besuchen Sie die Fallstudie, um Details zu sehen.

Regel Nummer vier: Erreichen Sie ein größeres Publikum

Sie haben also schöne Bilder von Immobilien, eine saubere Navigation, eine gute Suche und clevere Call-to-Actions entworfen. Reicht das aus, um im Immobiliengeschäft erfolgreich zu sein?

Beachten Sie, dass wir alle wesentlichen Elemente der Immobilien-Website mit einer stillen Annahme beschrieben haben. Der Kunde hat die Website besucht. Aber wie können wir sicher sein, dass es überhaupt Besucher geben wird? All die sorgfältig gestalteten Funktionen sind nichts wert, wenn nur wenige Leute Ihre Website besuchen.

Ihr nächstes Ziel ist es, dafür zu sorgen, dass die Website Traffic anzieht.

Die Bereitstellung guter Inhalte ist immer willkommen. Suchmaschinen wie Google werden das zu schätzen wissen.

Das Problem ist, dass Ihre Mitbewerber das auch erkennen und dasselbe tun werden. Sie müssen sich also etwas Besonderes einfallen lassen. Die Website in Fremdsprachen zu übersetzen, schien eine perfekte Option zu sein.

Caroline erklärt:

„Wir halten eine mehrsprachige Website in der heutigen Welt für unerlässlich. Kunden kommen nicht mehr nach Italien und spazieren in Ihr Büro, um Sie zu fragen, ob Sie ihnen ein Haus verkaufen möchten. Sie alle suchen im Internet und kontaktieren Sie meistens nur, um die eigentliche Besichtigung zu organisieren. Da es viele Agenturen gibt, müssen wir proaktiv und vorbereitet sein.“

Jetzt ist ihre Website in drei Sprachen verfügbar.

„Da wir in Italien sind, ist Italienisch offensichtlich, Englisch ist unerlässlich, Niederländisch, da sowohl ich als auch einer meiner Kollegen in Holland geboren wurden und unsere Muttersprache daher Niederländisch ist. Wir würden gerne weitere Sprachen hinzufügen, zögern aber, dies zu tun, ohne einen Muttersprachler an Bord zu haben.“

„Der Arbeitsaufwand, alles zu übersetzen“ wurde als eine der größten Herausforderungen in Carolines Projekt aufgeführt. Sie erklärt:

„Bestimmte Wörter existieren in einer anderen Sprache einfach nicht oder sind schwer in einem Wort zu übersetzen. Es braucht die zusätzliche Sprache als Ganzes, um klarzumachen, worum es geht.“

Jedoch: Wenn etwas für Sie herausfordernd zu sein scheint, stehen die Chancen gut, dass es auch für Ihre Mitbewerber knifflig sein wird. Warum nicht die Schwierigkeiten als Gelegenheit nutzen, um Ihr Angebot hervorzuheben?

Die Bereitstellung der Inhalte in verschiedenen Sprachen hat sich ausgezahlt. Die Website von Antonini Realty zog Kunden aus Australien, Schweden, den USA und Belgien an. „Sie kommen wirklich von überall her“, sagt Caroline.

Seine Website in drei verschiedenen Sprachen zu präsentieren, war für Antonio eine offensichtliche Entscheidung. Er hat WPML auf einer Reihe verschiedener Websites verwendet, die er erstellt hat. imoalk.com ist auf Portugiesisch, Französisch und Englisch verfügbar.

Ildars Website war keine Ausnahme. Derzeit ist seine Website in zwei Sprachen verfügbar, Französisch und Englisch, und sie planen, weitere hinzuzufügen:

„Wir befinden uns in der französischsprachigen Provinz Quebec, die Teil des englischsprachigen Kanadas ist. Wir würden definitiv einen großen Teil des Marktes verpassen, wenn wir die Website nicht ins Englische übersetzen würden. Wir arbeiten auch an weiteren Sprachen.“

Alle unsere Interviewpartner finden die Arbeit mit WPML einfach und sie haben alle Elemente der Website in verschiedene Sprachen übersetzt. Wenn Sie einige technische Details benötigen, besuchen Sie Antonios Fallstudie.

Regel Nummer fünf: Machen Sie sich bereit für Herausforderungen, das ist normal

Herausforderungen beim Erstellen einer Immobilien-Website sind unvermeidlich. Sie variieren je nach Größe Ihres Projekts, den Ihnen zur Verfügung stehenden Tools und Ressourcen, einschließlich der beteiligten Personen, ihrer Fähigkeiten und Erfahrung.

Die gute Nachricht ist, dass es Lösungen zur Überwindung der Hindernisse gibt. Hier sind einige Probleme, mit denen unsere Interviewpartner konfrontiert waren.

Einen guten Webdesigner finden

Für Caroline war die größte Herausforderung bei dem Projekt, einen guten Webdesigner zu finden. Mit „Webdesigner“ meint sie einen WordPress-Techniker, keinen Grafikdesigner. Letztendlich war das von ihnen verwendete Theme ein sofort einsatzbereites Stock-Theme, das speziell für eine Immobilien-Website entwickelt wurde. Sie haben es wegen seines Aussehens ausgewählt und wollten es an ihre Bedürfnisse anpassen.

Sie brauchten einen WordPress-Experten, um mit dem technischen Teil zu beginnen, einschließlich der WPML-Einrichtung.

„Nach einer Weile, als die Grundlagen erledigt waren, habe ich einige Zeit mit ihm verbracht, um verschiedene Probleme zu lösen. Es schien nicht allzu kompliziert zu sein und ich habe im Grunde übernommen…“

kommentiert Caroline. Sie beweist, dass man Hindernisse überwinden kann, wenn man es wirklich will:

„… Es brauchte einiges an Ausprobieren, aber mittlerweile weiß ich, wie ich alles machen kann, was wir brauchen. Ich habe keine Vorerfahrung, bin aber Unternehmerin und werde alles tun, was für mein Unternehmen nötig ist, solange es im realistischen Rahmen bleibt und keine völlige Zeitverschwendung ist.“

Einen guten Webdesigner zu finden, war auch für Ildar wichtig. Sie brauchten allerdings einen typischen Grafikdesigner. Alles andere konnten sie als WordPress-Entwickler selbst erledigen. Um einen großartigen Webdesigner zu finden, schrieben sie eine Art Wettbewerb aus und wählten den besten aus:

„Wir hatten mehrere Einreichungen und haben uns dann für den Designer entschieden, der uns am besten gefiel, und dieser Designer hat den Rest der Seiten erstellt.“

 

Benutzerdefinierte Suchfunktion

Suchfunktion auf www.mcgillimmobilier.com,

Die größte Herausforderung für Ildars Team bestand darin, eine gute Suchfunktion zu entwickeln. Ildars Website umfasst 5000++ Immobilien.

„Jede vierte neue Eigentumswohnung wird über McGill Immobilier verkauft“, sagt Ildar. Daher war die Implementierung einer flexiblen Suchfunktion keine triviale Angelegenheit. Sie wollten „sicherstellen, dass die Besucher zu 100 % mit der Erfahrung zufrieden sind“, sodass es mehrere Versuche dauerte, um die beste zu ermitteln.

Überraschenderweise erwies sich der Bau des Suchprototyps für Antonio als ein Kinderspiel. Er nutzte das Views-Plugin, um dies zu bewältigen. Das von ihm verwendete Views-Plugin ist bekannt für seine Unterstützung der Funktion Parametrische Suche, mit der Sie eine leistungsstarke parametrische Suche ohne PHP erstellen können.

Abschließende Gedanken

Es spielt keine Rolle, ob Sie eine Immobilien-Website oder eine andere WordPress-basierte Website erstellen. Letztendlich wird es immer etwas geben, das Sie anders und besser machen möchten.

Ildars Team hat viele Versionen für seine Suche ausprobiert, bevor sie sich für die entschieden haben, die sie heute verwenden. Am Ende des Interviews arbeitete Antonio noch an einigen Verbesserungen. Caroline gibt zu, dass es ziemlich wahrscheinlich ist, dass ihre Website in 6 Wochen etwas anders aussehen wird:

„Wir kritisieren uns gerne auf jede erdenkliche Weise selbst, um anderen, die dies tun, voraus zu sein, daher sind wir nicht oft rundum zufrieden. Selbst jetzt würden wir gerne dies hinzufügen, das entfernen, dies ändern usw.“

Dennoch waren alle unsere Interviewpartner so stolz auf ihre Projekte, dass sie beschlossen, sie in unserer WPML-Referenzgalerie einzureichen. Und am wichtigsten ist, dass sie weitere Möglichkeiten darin sehen, eine schöne mehrsprachige Website zu haben. Caroline fasst zusammen:

„Die Arbeit mit WPML und mehrsprachigen Websites ist gut für unsere eigene Entwicklung, für unser Image, unsere Mitarbeiter und unser Geschäft. Es motiviert unser Team sehr, einen internationalen Ansatz und ein internationales Image zu haben, und ein glückliches Team ist gut fürs Geschäft. Sie brauchen die richtigen Tools, um damit zu arbeiten, und eine von WPML unterstützte Website ist eines davon.

Ich weiß ehrlich gesagt nicht, wie irgendetwas ohne das funktionieren könnte. Das würde wirklich bedeuten, ins dunkle Zeitalter zurückzukehren…“