构建 WordPress 房地产网站前您应该了解的五个规则

乍看之下，它们似乎都很相似：大量房产图片、便捷的搜索功能和地图。如今的房地产网站都具有响应式设计且极具吸引力。有些网站在将访客转化为客户方面表现得比其他网站更好，但究竟是什么让一个房地产网站获得成功呢？

我们采访了来自世界各地的三位 WordPress 开发者，他们都成功构建了多语言房地产网站。继续阅读以了解如何构建这样成功的网站。

项目与作者

规则一：培养客户兴趣

在您开始着手实施房地产网站之前，您需要了解网站的用途。千万不要以为构建房地产网站仅仅是展示房产并提供良好的搜索功能。

您是否有过这样的经历？您正在寻找要购买的公寓，您找到了一张非常好看的符合您需求的房产图片。价格看起来也很诱人。您联系了中介，却听到：“很抱歉，该房产已售出/被预订。不过，我们有类似的房源，您可能会感兴趣”。

房地产网站的目标是产生潜在客户。潜在客户的产生是指引发消费者的兴趣，或对您企业提供的产品或服务进行询价。如果您想构建一个成功的房地产网站，您需要提供能够激起客户兴趣的内容。对网站本身或特定优惠产生兴趣，这是第一步。下一步是鼓励客户采取期望的操作。

这些操作是什么？让我们从受访者那里寻找答案。

规则二：获取最好的图片

吸引人的图片不仅是您的秘密武器。在房地产行业，这是必需品。市场竞争非常激烈。如果您不能在几秒钟内给访客留下深刻印象，他们就会离开您的网站并转向您的竞争对手。

来自意大利 Antonini Realty 中介的房地产经纪人 Caroline van Agteren 证实了这一点。当被问及房地产网站成功的必备条件是什么时，她解释说：

“图片！现在一切都非常视觉化。我们的摄影作品受到了赞扬。最终，外观决定了人们是否会爱上一处房产。”

确实，Caroline 网站上的图片非常漂亮：
如果房产不符合特定标准，将不被接受。

“它们必须漂亮、迷人、有吸引力，但也可以是完全的废墟。”

Caroline 说道。

精选最佳房产

虽然我们在这里介绍的三个网站都基于不同的 WordPress 主题，但它们的主页布局存在一个有趣的“巧合”。

首先，这三个网站的首屏部分都有一个大型滑块。

最好的图片被放在滑块中，以给访客留下深刻印象并让他们留在网站上。

在滑块下方稍低的位置，是精选房产的展示区。同样，每个网站都包含这样的展示区。又是一个“巧合”吗？绝不可能。

我们的第二位受访者，来自加拿大的 mcgillimmobilier.com 共同作者 Ildar Khakimov 评论道：“我们的主页是我们最好房产的展示区。我们用精美的大图和恰到好处的文本展示我们最好的房源，以吸引访客点击了解更多信息”。这里有一个例子：

“……吸引访客点击更多”——总结得很精辟。在这些话中，Ildar 也包含了为潜在客户计划的第一个行动号召：前往另一个页面。这将是一个单独的房产页面，那里有更多的空间来展示详细信息。

Caroline 补充道：“准确的信息是销售的关键。在图片吸引了客户之后，他们需要详细的信息来了解他们看到的是什么。”

规则三：提供指向联系人的便捷导航

毫无疑问，关于房产的准确信息很重要，但首先您的潜在客户需要查找适合他们的房产。为了实现这一点，您需要为您的网站配备良好的搜索引擎和导航。

当被问及项目的必备条件时，Ildar 列出的前两个要求是：“易于导航，让访客能够找到他们感兴趣的房产，以及不分散人们注意力的简洁设计”。

“我们在导航和搜索上花了很多时间，尝试了许多版本，最后才确定了我们今天使用的版本。”Ildar 说道。

http://www.mcgillimmobilier.com/ 上的每个单独的房产页面

然而，归根结底，您的业务目标是让潜在客户联系中介。这里有空间包含另一个行动号召。

难怪这三个网站都有另一个共同点：每个单独的房产页面都以联系信息结尾，鼓励访客联系中介。

这一要求也被列入了 Ildar 的项目必备条件中：

“全面的导航，这样人们就可以直接从房产页面跳转到特定经纪人的页面，并查看同一经纪人出售的其他房产。”

在他们的网站上随机挑选一处房产，向下滚动页面，您将看到经纪人的联系信息。

http://www.antonini-realty.com/ 上的每处房产

当您访问 Caroline 的网站时，情况也是如此。

她解释说：“对于那些寻求帮助的人来说，业务和经纪人信息是必需的”。她补充说，这也有助于建立他们自己的品牌形象。

收集您的联系数据

 

在他的 imoalk.com 网站中，Antonio Almeida 将联系表单与房产连接起来。

联系表单允许访客联系中介以获取有关该特定房产的详细信息，此外，还可以将联系信息与房产一起收集并存储在您的 WordPress 数据库中。

因此，中介不仅会收到电子邮件，还可以在 WordPress 后台访问所有收集到的联系人。将其与房产结合起来，这也是一个很好的统计数据来源。

有趣的是，Antonio 在不使用 PHP 的情况下实现了这一点，请访问案例研究以查看详细信息。

规则四：覆盖更广泛的受众

所以您有了精美的房产图片、清晰的导航、良好的搜索功能，并设计了巧妙的行动号召。这足以在房地产行业取得成功吗？

请注意，我们在描述房地产网站的所有基本要素时都有一个默认的假设：客户访问了该网站。但是我们如何确定会有访客呢？如果只有很少的人访问您的网站，所有精心设计的设施都将毫无价值。

您的下一个目标是让网站吸引流量。

提供优质内容总是受欢迎的。诸如 Google 之类的搜索引擎会欣赏这一点。

问题是，您的竞争对手也意识到了这一点，并且会做同样的事情。所以您需要想出一些额外的东西。将网站翻译成外语似乎是一个完美的选项。

Caroline 解释说：

“在这个世界上，我们认为多语言网站是必不可少的。客户不再亲自来到意大利，走进您的办公室问您是否想卖给他们一栋房子。他们都在互联网上寻找，并且大多只在安排实际看房时才会联系您。由于有很多中介机构，我们必须积极主动并做好准备。”

现在他们的网站提供三种语言版本。

“身处意大利，意大利语是显而易见的，英语是必不可少的，荷兰语则是因为我和我的一位同事都出生在荷兰，所以我们的母语是荷兰语。我们想添加更多语言，但在没有母语人士加入的情况下，我们对此犹豫不决。”

“翻译所有内容的工作量”被列为 Caroline 项目中最大的挑战之一。她解释说：

“某些词在另一种语言中根本不存在，或者很难用一个词来翻译，需要将附加语言作为一个整体来清楚地表达其含义。”

然而，如果某件事对您来说似乎具有挑战性，那么它很可能对您的竞争对手来说也很棘手。为什么不将困难转化为让您的产品脱颖而出的机会呢？

提供不同语言的内容已经取得了回报。Antonini Realty 网站吸引了来自澳大利亚、瑞典、美国和比利时的客户。“他们真的来自世界各地”，Caroline 说。

对于 Antonio 来说，以三种不同的语言展示他的网站是一个显而易见的决定。他在他构建的许多不同网站上都使用了 WPML。imoalk.com 提供葡萄牙语、法语和英语版本。

Ildar 的网站也不例外。目前，他的网站提供法语和英语两种语言版本，他们计划添加更多语言：

“我们在讲法语的魁北克省，这是讲英语的加拿大的一部分。毫无疑问，如果我们不将网站翻译成英语，我们将错失很大一部分市场，我们也在努力添加更多语言。”

我们所有的受访者都发现使用 WPML 很容易，他们将网站的所有元素翻译成了不同的语言。如果您需要一些技术细节，请访问 Antonio 的案例研究。

规则五：准备迎接挑战，这很正常

在构建房地产网站的过程中，挑战是不可避免的。它们会根据您的项目规模、您拥有的工具和资源（包括参与的人员、他们的技能和经验）而有所不同。

好消息是，克服障碍的解决方案就在那里。以下是我们的受访者面临的一些问题。

寻找优秀的网页设计师

对于 Caroline 来说，项目中最大的挑战是寻找优秀的网页设计师。她心目中的“网页设计师”是指 WordPress 技术人员，而不是图形设计师。最终，他们使用的主题是一个专门用于房地产网站的现成库存主题。他们之所以选择它，是因为它的外观，并旨在根据他们的需求进行调整。

他们需要一位 WordPress 专家来开始技术部分的工作，包括 WPML 设置。

“过了一段时间，当基础工作完成后，我花了一些时间和他一起解决各种问题。这似乎并不太复杂，我基本上接管了……”

Caroline 评论道。她证明了，当您真的想做时，您可以克服可能面临的障碍：

“……这需要一些反复试验，但现在我知道如何做我们需要的一切了。我以前没有任何经验，但我是一名企业家，只要我的公司需要，我就会做任何事情，前提是它现实可行且不会完全浪费时间。”

寻找优秀的网页设计师对 Ildar 来说也很重要。他们需要的是典型的图形设计师。作为 WordPress 开发者，他们可以管理其他一切。为了找到一位出色的网页设计师，他们举办了一场类似比赛的活动，并挑选了最好的一位：

“我们收到了几份提交的作品，然后选择了我们最喜欢的设计师，那位设计师构建了其余的页面”

 

自定义搜索引擎

www.mcgillimmobilier.com 上的搜索引擎

Ildar 的团队面临的最大挑战是构建一个良好的搜索引擎。Ildar 的网站包含 5000 多处房产。

“每 4 套新公寓中就有一套是通过 McGill Immobilier 售出的”，Ildar 说，因此实现一个灵活的搜索引擎并非易事。他们希望“确保访客对体验 100% 满意”，因此他们进行了多次试验才确定了最好的一个。

令人惊讶的是，构建搜索原型对 Antonio 来说却是小菜一碟。他使用了 Views 插件来处理它。他使用的 Views 插件以支持参数化搜索功能而闻名，该功能可让您在不使用 PHP 的情况下创建强大的参数化搜索。

最终想法

无论您是构建房地产网站还是任何其他基于 WordPress 的网站，这都不重要。归根结底，总会有一些事情您想以不同的方式做得更好。

Ildar 的团队在确定今天使用的搜索版本之前尝试了许多版本。在结束采访时，Antonio 仍在进行一些增强工作。Caroline 承认，他们的网站很可能在 6 周后看起来会略有不同：

“我们喜欢以各种可能的方式批评自己，以领先于他人，所以我们并不经常完全满意。甚至现在，我们就想添加这个、删除那个、更改这个等等。”

尽管如此，我们所有的受访者都对他们的项目感到非常自豪，因此他们决定将其提交给我们的 WPML 案例展示。最重要的是，他们能看到拥有一个出色的多语言网站的其他机会。Caroline 总结道：

“使用 WPML 和多语言网站对我们自身的发展、我们的形象、我们的员工和业务都有好处。它确实极大地激励了我们的团队去拥有国际化的方法和形象，而一个快乐的团队对业务是有好处的。他们需要合适的工具来工作，而受 WPML 支持的网站就是其中之一。

老实说，我不知道如果没有它，一切将如何运作。那真的意味着回到黑暗时代……”